中古物件を購入してリノベーションで自分だけのオリジナルのお家にしませんか？
シンプルに家を買う！のではなく、リノベーション・リフォーム前提での中古物件探しをしている方にとって、
いろいろな不安があると思います。例えば
「建築（リノベーション）を相談しても分かってくれない。リノベーションを分からない不動産会社が多い」
「家を買うことばかり説明され自分が聞きたい事と、どこか違う」
「そもそも自分がしたいリノベーションができる物件なのか？」など。。。
その点、弊社は建築をベースに長年活動してきましたのでリノベーション・リフォームに関してのご相談やアドバイスができると思います。なのでお客様の不安を軽減できると考えております。
■建築×不動産のなかよし建設でワンストップでスムーズに
不動産業者探し・物件探し・建築業者探しをお客様がすべて個人で行うとなると大抵の方は未経験のことが多く大変な労力が必要だと思います。
建築業×不動産業を営む弊社であれば、
物件探し～資金計画～リノベーション～アフターサポート までワンストップ。
つまり窓口が一つになることで、やりとりがスムーズになり、無駄な時間も減らせます。
なかよし建設では 、まずはお客様からリノベーションしたい内容や物件探しの条件等ヒアリングさせて頂きます。
その時に実際の工事やリノベーションについてや、資金計画や物件選びのポイントなどもお話させていただきたいと考えております。
■なかよし建設での ワンストップ のメリット
①物件購入費用＋リノベーション費用の相談ができる
弊社にご予算を伝えていただくことで、ご予算を超えないように調整しながら、物件探しとリノベーションご予算の
バランスを調整し、お客様とお話を進めることができます。
②物件に対してのリノベーション・リフォームのアドバイスができる
実際にリノベーションやリフォーム工事を行ってきている会社ですので、物件のリノベーション・リフォームのアドバイスが
できます。 お客様の不安を少しでも減らせるのではないかと考えております。
③そして弊社の最大の強みは”無駄を省き、現場を大事にしている”ということ
大手メーカー・不動産業者・デザイン事務所・設計事務所の場合、工事に関しては［下請け業者さん］に
丸投げしているのが大半だと思います。こうする事で各工程に関して中間マージンが発生しその費用を
お客様の工事価格に上乗せしている状態になります。
（下図参照）
同じ工事内容でありながら費用に大きく差が出ます。
たしかに大手メーカー・デザイン事務所・設計事務所・不動産業者を選択するメリットもあると思います。
これはお客様の価値観によると思います。
しかし一番大事にしなくてはいけない現場を下請け業者さんに任せているという事は、どうなのでしょうか？
建築というのはカタチの無いものを作り上げていく仕事なので現場では日々、大なり小なり色々な事がおこります。
そんな場所を下請け業者さんに丸投げする事で更に意思疎通がむずかしくなります。
そうした事で現場とのズレが発生し工事ミスや工期延長・最悪の場合は工事中止等が起ってしまい
お客様に負担が行く形になってしまうのです。
家を造るというのは、実際現場が一番大切です。
特にリフォーム・リノベーションの場合は既存住宅を工事しますのでより重要になってきます。
これらの理由からなかよし建設では下請け会社さんへの丸投げはせず工事を行ってきております。
なかよし建設スタッフ・協力業者さん（職人・技術職・専門職の方々）と縦割りでなく横割りの体制で
一緒に協力して工事・管理を行っております。
なので現場の声がすぐにお客様に伝わりやすくなっており、お客様からの声も弊社を通して現場に伝わりやすくなっております。
こうすることで無駄な費用削減、お客様との繋がりが向上し良い家づくりができると弊社は考えております。